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工商時報【李麗滿╱台北報導】

3年前仍以500億元穩居北市最高產值百貨零售商圈的SOGO東區商圈,面對信義商圈後來居上的強力競爭,太平洋SOGO百貨亦著手對忠孝、敦化二館進行全面性改裝,去年敦化館改裝效益收割,業績重回20億元以上,連同忠孝、復興等三館業績來到264億元,今年更上看270億元,穩居東區商圈龍頭。

太平洋SOGO百貨黃晴雯指出,原本想重振東區商圈,以1年時間籌備規畫捷運「東區地下街」,串連捷運復興站至敦化站全長725公尺約3千多坪地下街商場,讓東區百貨商圈更完新竹縣尖石鄉鎖精套環整,但因價格標競標後由原承租者麗陽商場以溢價近30%得標,無法實現。

SOGO在2005年即有意競標取得東區地下街經營權,但因標單複雜最後放棄,此次捷運局採單一標,SOGO決定放手一搏,最後仍因價格敗陣。所幸SOGO今年對忠孝館再進行新櫃位引進,以創造更多話題來吸客。

以SOGO三店為核心的東區商圈,過去年數十年穩站租金店王寶座,串連復興微風本館、頂好商圈快時尚與潮時尚聚落,甚至延續至光復南路的京華城與松菸誠品等,整條東區商圈產值高達500億元。其中,SOGO三館就占一半業績,而微風本館與忠孝二館的韓國E-Land集團快時尚則約100億~120億元。

東區快時尚包括ZARA、UNIQLO、Forever21與Mango等,運動時尚大店Nike、Adidas等幾乎業績都是全台店王,加上國際觀光客流連其中的東區巷弄,五月天、周杰倫等藝人所開潮流大店全集中於此,使得東區商圈存在著各種流行前衛的元素,也是商辦大樓租金不墜最大關鍵。

台北市副市長陳景峻昨(六)日上午主持田園城市成果系列活動記者會,會中由產發局及教育局簡報兩年來的實施成果,陳景峻表示,現在兌現了市長選舉時開出的「田園城市」政見,一步一步做環境綠化的改變,透過改變帶給市民進步、美麗且環保的城市。

陳景峻指出,參與小田園計劃的學校等倍增加,從五十幾所到三百所,學生可以透過耕種教學了解農夫的辛苦,並從中享受耕種樂趣。耕作面積也達到三萬五千平方公尺,一般民眾除了可將屋頂變成有機農園,也能同時達到碳減量的目的。市府有信心實現「共耕、共享、共學」。

民生國中參與以「永續城市」為主題的彭博網路教育計畫,學生至學校鄰近的果菜市場蒐集廢棄的果皮菜葉餵養蚯蚓,再以蚯蚓的糞便製成有機肥料,不僅可以用來種植校內的蔬菜,更可以販售給社區愛種花草的居民,讓「Trash變成Cash」,學生將綠能環保的概念化為實際行動,是推動田園教育深耕課程的目標。

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